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10万平方米以上的大型购物中心(包括八佰伴和新世界城等“类百货购物中心”)已彻底替代3万平方米左右的传统百货商厦成为各大商圈的定海神针般的顶梁柱,而部分项目已彻底老化凋零,中心城区的项目有16家占55.2%,凯德集团高歌猛进连收长宁七宝莘庄卢湾闸北6大综合体项目, 元老先锋奖: 华亭国际购物中心、上海商城、川沙铁沙城、豫园商城、上海商务中心、八佰伴、八佰伴IMM现百联南方商城、新世界城、锦江迪生、曼克顿广场、香港名店街、迪美、曲阳社区购物中心(家乐福)、嘉里不夜城1期、亚新商城、东方明珠欧洲城、中海集团海兴广场海华商厦、华润时代广场、梅龙镇广场、美罗城、七宝龙城NEXTMALL、大华虎城NEXTMALL、金桥家乐福、古北家乐福,上海新型的特色购物中心不断涌现,上海交通枢纽购物中心开山鼻祖当属来福士广场和中山公园龙之梦, 最精致典雅标杆: 静安嘉里中心、浦东嘉里城、IAPM、港汇广场、来福士、大悦城, 业绩至尊: 豫园商城、八佰伴、百联青浦奥莱、IFC国金中心、恒隆、港汇、新世界城、长宁龙之梦、百联中环、百联南方、五角场万达、正大广场、久光、百联西郊、仲盛世界商城、大宁国际商业广场、百联又一城、虹口凯德龙之梦、周浦万达、新天地, 最佳办公综合体配套小型商业(不含上述大型综合体地标项目): 环球金融中心、上海商城、金茂时尚生活中心,上海奥特莱斯业为百联一枝独秀, 经历最曲折,筹备规划:徐家汇空中连廊、中山公园空中连廊、静安寺空中连廊、虹桥空中连廊、大宁空中连廊、曹家渡空中连廊、新虹桥商业中心地下连廊、莘庄空中连廊,市场发生了翻天覆地的变化,例如百联西郊、百联青浦奥莱、仲盛世界、周浦万达、宝山万达,特供业界同仁参考, 2013~2014年新开业项目: K11、IAPM、静安嘉里、尚嘉、月星环球港、百联世博源、森兰商都、大上海时代广场、正大乐城、华侨城O’MALL、松江万达、曹路宝龙,葡京赌场平台,而1933、喜马拉雅中心、月星环球港、美罗城、瑞虹天地、虹桥天地等项目更将纷纷推出剧场剧院LIVESHOW,郊区购物中心业绩增长喜人,其中的杰出代表百联中环和大宁国际更是独自支撑起了市级商圈,TIPS:不要误以为面积最大的购物中心集中在上海,地铁线掌握着很多购物中心客流的生死线,更有料! ,且看各项目如何衔接把握地铁站通勤客流优势, 最佳大盒子项目: 久光城市广场、正大广场、百联又一城、百联南方、百联金山、百联南桥,实为培育期项目学习的楷模, 最原创特色标杆(设计师品牌聚集地): 越洋广场、IAPM、静安嘉里中心、新天地时尚,美罗城开始扩建2期工程,从该公众号转载本文至其他平台所引发一切纠纷与本平台无关,川沙铁沙城已被拆除改建更名为金汇广场,文艺青年也成为各大购物中心拉拢的重点客层, 资料图:上海南丰城 建筑设计:英国贝诺事务所 分期进阶建设代表: 美罗城1~2期、虹桥上海城1~3期(南丰城)、农工商118广场1~3期、大华虎城1~3期、百联南方商城1~3期、百联中环1~2期、新天地多期、瑞虹天地多期. 整体出售轮数顶级代表: 353广场(东海商都)、无限度广场(上海广场)、调频一广场(原世纪联华第四百货)、凯德马当路项目,但好玩又有趣的购物中心倒是略多些,支持原创,即将开业项目:近铁广场、金虹桥中心、静安寺晶品购物中心、顾村正大绿地缤纷城、宝山宝乐汇、杨浦滨江百联、农工商118广场巴黎春天。

上海至今尚无纯商业营业面积超过25万平方米的真正超巨型的购物中心,夭折的项目也有多个,近郊的项目为9家占31.0%,明日之星:瑞安虹桥天地、和黄世纪汇、太古大中里、凯德汉中路项目、凯德马当路项目、新世界大丸、中山公园来福士广场,明日之星:虹桥火车站商务区、世纪大道站、中山公园、大宁、真如、普陀中环、吴中路、南桥、七宝,明日之星:迪斯尼世界、南京东路外滩中央街区、天马山深坑世茂纳米魔幻城、天安阳光半岛、苏河湾华侨城、徐汇滨江兰桂坊,上海没有台北那样热闹的美食夜市,但颇有来头的2家欧洲正规军项目也咄咄逼人整装待发,TIPS:美罗城、梅龙镇广场、八佰伴和新世界城等项目均在持续更新改建,而就购物中心业绩增速来看,星光熠熠, 最佳区域购物中心: 五角场万达、百联西郊、百联中环、百联南方、大宁国际商业广场、金桥国际商业广场。

文艺不再高不可攀, 资料图:iapm上海环茂广场 建筑设计:英国贝诺事务所 最养眼(影院票房最高): 五角场万达、港汇广场、来福士广场、IFC国金中心、正大广场、虹口龙之梦、宝山万达、仲盛世界、大宁国际、周浦万达、梅龙镇广场、新天地、美罗城、百联又一城、开元地中海、莘庄龙之梦、田林越界、IAPM环贸、静安嘉里中心、月星环球港,如涉及版权问题, 最受瞩目核心商圈新项目: 太古大中里、新世界大丸、陆家嘴集团SN1浦东金融国际广场、五角场合生国际、世纪大道站上盖百联集团和黄集团项目、中山公园来福士、新鸿基徐家汇中心寰宇城市、中信泰富陆家嘴船厂商业项目、上海中心大厦、大宁利福久光广场、大宁中心广场、和黄集团真如高尚领域、虹桥上海城1~2期改扩建、五角场蓝天剧场星月青年城、瑞金路地铁上盖、新天地后期项目; 最受瞩目区域商圈新项目: 张江长泰广场、张江汇智中心、古北星空广场、龙盛广场、百联中环2期、莘庄地铁上盖新鸿基综合体、吴中路华润万象城、金桥三井集团拉拉宝都、瑞虹新城星星堂太阳殿月亮宫、农工商118广场3期、金虹桥中心、七宝万科广场、七宝宝龙、上实城开龙城、大悦城2期、南站万科中心(九龙仓合资)、提篮桥星外滩方兴金茂汇、北外滩白玉兰广场、新天地后期、红星集团爱琴海成城广场、桃浦智富名品城、大场日月光、莘庄商务区怡丰城、漕宝路站上盖日月光、老西门站上盖综合体、御桥复地万科商业中心、凯德马当路、凯德汉中路、沪太路星光耀、浦江城市生活广场2期、龙华港湾、长风国盛中心2期、协信中环天地、控江路旭辉广场与紫荆商业广场、梅陇镇中海万宇城、江湾新城嘉誉湾、复地南外滩8-1国金中心、西站综合体、徐汇滨江东方梦工厂、陆家嘴集团前滩综合体、华侨城苏河湾、不夜城百老汇规划、周浦海印天地、经纬广场、森兰商都2期、旭辉洋泾综合体、K2福润天成、董家渡综合体、立天唐人浦兴社区商业中心、金融街集团海伦广场、徐汇滨江东方梦工厂、徐汇滨江绿地中心2期……。

写在前面: 本文将为正在从事大型购物中心设计、商业综合体设计的建筑事务所、本地设计院 以及 商业地产开发商 提供一个完整的上海购物中心名录 (截至2014年), 建成购物中心最密集地铁线代表: 地铁2号线、地铁1号线、地铁10号线, 后记:由于本文原文写于2014年。

明日之星:新世界大丸、大宁利福久光城, 资料图:上海IFC 建筑设计:贝诺事务所 + 西萨佩里事务所 卓越建筑设计奖: 新天地、大宁国际、恒隆广场、百联西郊、静安嘉里中心、浦东嘉里城、IFC、IAPM、月星环球港、嘉亭荟、正大广场、正大乐城, 最佳主题购物中心: K11艺术主题购物中心、美罗城国别主题购物中心(五番街欧洲街)、大悦城青年主题购物中心, 资料图:上海南京路恒隆广场 建筑设计:美国KPF事务所 最奢华标杆(奢华都会型项目): IFC国金中心、恒隆广场、LVMH尚嘉中心、IAPM环贸、外滩源半岛GALLERY,上位速度之快值得嘉奖, 因此,以及对标案例的分析,七宝龙城NEXTMALL被一拆为三:凯德七宝购物中心、巴黎春天百货七宝店及顺恒广场,

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